SYNDIWISE · MAROC / MOROCCO
Indiquez la surface et le type de construction. Les travaux, une provision pour les frais annexes et les imprévus sont estimés automatiquement.
Utilisez les surfaces brutes bâties des plans, murs et circulations inclus. Ce n’est ni la surface du terrain ni uniquement la surface habitable. Pour des étages différents, additionnez-les et choisissez « Total bâti ». Terrasses ouvertes et travaux extérieurs : poste supplémentaire.
Fourchettes publiées par Francobat pour 2026. Ce sont des repères commerciaux, pas un tarif national. Le périmètre exact et la TVA ne sont pas précisés : faites confirmer les inclusions et les prix par des entreprises de votre ville. Les projets de luxe peuvent dépasser ces montants.
Pour un devis unique, indiquez le même prix bas et haut. Incluez fondations normales, structure, toiture, second œuvre et finitions dans le prix au m². Si votre devis porte sur le gros œuvre seul, le résultat reste limité à ce périmètre. N’ajoutez pas une seconde fois un poste déjà inclus.
La calculatrice prévoit une enveloppe de 8 à 12 % des travaux pour l’architecte, les études, les formalités, les raccordements et les assurances. C’est une hypothèse de préparation choisie pour cet outil, non un tarif officiel ou une moyenne vérifiée du marché. Elle vise les postes courants d’un projet résidentiel sur terrain desservi ; elle peut être insuffisante pour des réseaux éloignés ou un terrain complexe. La CSS, le terrain, le crédit et les travaux spéciaux restent séparés.
Aucun supplément ajouté pour ces cinq postes. Ce choix suppose que votre devis les couvre tous. S’il n’en couvre qu’une partie, choisissez la saisie des devis et indiquez uniquement les frais restants.
Montants totaux à payer, taxes incluses. Laissez vide si inconnu ; saisissez 0 uniquement si le poste ne s’applique pas ou est déjà inclus. Une case vide sera signalée dans le résultat.
Selon le guide DGI MRE 2026 : jusqu’à 300 m², exonération ; au-delà et jusqu’à 400 m², 60 DH/m² ; jusqu’à 500 m², 100 DH/m² ; au-delà, 150 DH/m². Le taux porte sur la surface totale, pas seulement sur le dépassement. Ce choix ne couvre pas les autres taxes éventuelles ni les obligations déclaratives.
